91 Avenue de Picot 33320 Eysines
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2633E0067945T
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1966
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Eysines (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 605 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 408 – 292 784 €
Soit3 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 56 Rue Du Moulin A Vent 33320 Eysines | Maison | 83 m² | 155 267 € | 1 871 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Sarah Bernhardt 33320 Eysines | Maison | 103 m² | 370 000 € | 3 592 |
| 06/10/2025 | 4 Rue Jean Rostand 33320 Eysines | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 |
| 16/09/2025 | 40 Rue De La Pompe Au Breteil 33320 Eysines | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 |
| 09/07/2025 | 4 Rue Jean Rostand 33320 Eysines | Appartement | 57 m² | 143 700 € | 2 521 |
| 03/07/2025 | 19 Rue Jean Rostand 33320 Eysines | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 26/06/2025 | 17 Rue Jean Rostand 33320 Eysines | Appartement | 57 m² | 168 000 € | 2 947 |
| 11/06/2025 | 9035 Rue Des Vignes 33320 Eysines | Maison | 94 m² | 299 000 € | 3 181 |
| 28/04/2025 | 20 Imp Andre Blanc 33320 Eysines | Maison | 134 m² | 535 334 € | 3 995 |
| 05/02/2025 | 32 Rue Sarah Bernhardt 33320 Eysines | Maison | 79 m² | 282 200 € | 3 572 |
| 12/08/2024 | 5 Rue Gerard Philipe 33320 Eysines | Maison | 81 m² | 252 350 € | 3 115 |
| 07/08/2024 | 20 Rue Du Tronc Du Pinson 33320 Eysines | Maison | 84 m² | 425 000 € | 5 060 |
| 22/07/2024 | 30 Rue Du Moulin A Vent 33320 Eysines | Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |
| 24/06/2024 | 35 A Rue De La Pompe Au Breteil 33320 Eysines | Maison | 120 m² | 365 000 € | 3 042 |
| 30/05/2024 | 100 Av De Picot 33320 Eysines | Maison | 123 m² | 225 000 € | 1 829 |