18 Rue du Commandant Cousteau 33310 Lormont
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2633E0068344C
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 045 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 701 – 152 257 €
Soit2 169 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Francois Villon 33310 Lormont | Appartement | 63 m² | 102 060 € | 1 620 |
| 17/11/2025 | 13 Rue Pasteur 33310 Lormont | Maison | 118 m² | 356 250 € | 3 019 |
| 28/10/2025 | 21 B Rue Jean Itey 33310 Lormont | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Francois Villon 33310 Lormont | Appartement | 63 m² | 133 500 € | 2 119 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Francois Villon 33310 Lormont | Appartement | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 06/08/2025 | 6 Che Jean Itey 33310 Lormont | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 18/07/2025 | 29 Rue Du Commandant Cousteau 33310 Lormont | Appartement | 62 m² | 131 990 € | 2 129 |
| 18/06/2025 | 17 Rue Francois Rabelais 33310 Lormont | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 03/06/2025 | 10 All Rene Cassagne 33310 Lormont | Maison | 69 m² | 243 270 € | 3 526 |
| 28/05/2025 | 62 Rue Daniel 33310 Lormont | Appartement | 29 m² | 94 000 € | 3 241 |
| 04/04/2025 | 8 Rue Pasteur 33310 Lormont | Maison | 73 m² | 233 000 € | 3 192 |
| 31/03/2025 | 2 All Paul Prevost Sansac De Tra 33310 Lormont | Appartement | 69 m² | 130 000 € | 1 884 |
| 21/02/2025 | 8 Rue Francois Villon 33310 Lormont | Appartement | 63 m² | 103 000 € | 1 635 |
| 14/02/2025 | 5004 All Rene Cassagne 33310 Lormont | Maison | 85 m² | 287 000 € | 3 376 |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Commandant Cousteau 33310 Lormont | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |