Signal Vente

80 Route de Salignac 33240 Saint-André-de-Cubzac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/01/2026 (il y a 268 j) · n° 2633E0068665L

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2004
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé814 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement070 m²DB21953
08/06/2026appartement043 m²CA15833
04/05/2026maison085 m²DB24535
29/04/2026maison085 m²CA14235
14/02/2026maison084 m²CB17330
22/09/2025immeuble–312 m²DB1935
22/09/2025immeuble–208 m²DB2255
22/09/2025immeuble–208 m²DB2195
22/09/2025immeuble–312 m²DB1935
22/09/2025immeuble–312 m²DB1925
22/09/2025immeuble–312 m²DB1915
22/09/2025immeuble–208 m²DB2145
22/09/2025immeuble–208 m²DB2145
22/09/2025immeuble–312 m²DB1915
22/09/2025immeuble–312 m²DB1885
22/09/2025immeuble–312 m²DB1925
05/08/2025appartement042 m²CB16528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 832 – 172 368 €
Soit3 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202580 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacMaison83 m²211 000 €2 542
16/06/202580 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²104 000 €2 476
06/05/202580 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement67 m²133 500 €1 993
13/03/202580 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement67 m²175 000 €2 612
07/02/202580 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²125 000 €2 976
20/12/202480 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²100 000 €2 381
18/12/202480 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²117 000 €2 786
27/09/202480 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²105 000 €2 500
19/09/202480 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²115 000 €2 738
23/08/202480 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacAppartement42 m²105 200 €2 505
18/06/202480 Rte De Salignac 33240 Saint-André-de-CubzacMaison83 m²185 900 €2 240