15A Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2633E0070850M
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 976 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 639 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 440 – 302 212 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Vital Lauba 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 92 m² | 240 000 € | 2 609 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 83 m² | 185 000 € | 2 229 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 83 m² | 361 418 € | 4 354 |
| 03/10/2025 | 3 Rue Charles Nodier 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 66 m² | 269 000 € | 4 076 |
| 30/07/2025 | 30 B Av Descartes 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 144 m² | 459 400 € | 3 190 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 55 m² | 242 400 € | 4 407 |
| 28/04/2025 | 15 B Pas Chaumel 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 129 m² | 443 000 € | 3 434 |
| 07/02/2025 | 24 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 115 m² | 485 000 € | 4 217 |
| 03/02/2025 | 3 Pl De La Carreyre 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 43 m² | 116 000 € | 2 698 |
| 06/01/2025 | 20 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 74 m² | 261 400 € | 3 532 |
| 09/12/2024 | 28 Rue Francois Peychaud 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 84 m² | 305 000 € | 3 631 |
| 06/12/2024 | 5 Rue Charles Chaumel 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 160 m² | 455 000 € | 2 844 |
| 18/10/2024 | 10 Rue Alfred De Musset 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 86 m² | 312 900 € | 3 638 |
| 16/10/2024 | 15 D Rue Martin Balade 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 95 m² | 385 000 € | 4 053 |
| 01/10/2024 | 3 Rue Alfred De Musset 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 |