32 Le Clos des Lagunes 33113 Saint-Symphorien
Maison · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2633E0099035N
D énergie B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2017
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Saint-Symphorien (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 235 – 246 797 €
Soit2 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5030 Av Du Huit Mai 33113 Saint-Symphorien | Maison | 117 m² | 234 000 € | 2 000 |
| 28/10/2024 | 5016 Lot Les Sorbiers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 131 m² | 247 000 € | 1 885 |
| 28/06/2024 | 5004 Lot Les Sorbiers 33113 Saint-Symphorien | Maison | 84 m² | 152 000 € | 1 810 |
| 29/02/2024 | 5005 Lot La Foret 33113 Saint-Symphorien | Maison | 119 m² | 280 000 € | 2 353 |
| 15/12/2023 | 4 Le Clos Des Lagunes 33113 Saint-Symphorien | Maison | 169 m² | 351 250 € | 2 078 |
| 14/12/2023 | 33 Le Clos Des Lagunes 33113 Saint-Symphorien | Maison | 92 m² | 211 600 € | 2 300 |