Signal Vente

33 Cours Tartas 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2633E0104465J

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement056 m²EC31651
15/07/2026appartement053 m²FC33858
14/01/2026appartement030 m²DB20528
14/01/2026appartement035 m²CA14128
14/01/2026appartement042 m²DB18728
06/07/2025maison034 m²CB18830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 251 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 381 – 212 926 €
Soit7 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025138 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement26 m²180 000 €6 923
08/12/202557 Crs Lamarque De Plaisance 33120 ArcachonAppartement53 m²345 000 €6 509
04/12/20259 Crs Tartas 33120 ArcachonAppartement31 m²190 000 €6 129
04/12/202513 Av Regnauld 33120 ArcachonAppartement34 m²163 296 €4 803
02/12/202513 Av Regnauld 33120 ArcachonAppartement23 m²184 950 €8 041
01/12/202534 Crs Tartas 33120 ArcachonAppartement68 m²417 000 €6 132
27/11/202596 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement86 m²536 190 €6 235
24/11/2025350 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement112 m²924 000 €8 250
20/11/2025138 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement23 m²130 000 €5 652
12/11/202553 Rue Jehenne 33120 ArcachonAppartement35 m²196 012 €5 600
07/11/202541 Rue Mal De Lattre De Tassigny 33120 ArcachonAppartement35 m²337 850 €9 653
31/10/202516 Rue Francois Legallais 33120 ArcachonAppartement82 m²440 000 €5 366
27/10/2025219 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement62 m²861 700 €13 898
23/10/20251 Rue Sebastopol 33120 ArcachonAppartement15 m²59 300 €3 953
15/10/202562 Crs Tartas 33120 ArcachonMaison60 m²963 150 €16 053