11 Avenue de la Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2633E0159747P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | maison | – | 86 m² | G | C | 483 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 65 m² | 570 000 € | 8 769 |
| 10/12/2025 | 5 All Des Pres 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 45 m² | 560 000 € | 12 444 |
| 10/12/2025 | 9 T Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 132 m² | 1 164 000 € | 8 818 |
| 10/12/2025 | 9 T Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 63 m² | 1 164 000 € | 18 476 |
| 10/12/2025 | 9 T Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 204 m² | 1 164 000 € | 5 706 |
| 21/10/2025 | 4 Pl D Ignac 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 149 m² | 516 650 € | 3 467 |
| 30/06/2025 | 3 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 64 m² | 277 000 € | 4 328 |
| 23/06/2025 | 10 B All Des Pres 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 128 m² | 754 400 € | 5 894 |
| 13/01/2025 | 9 T Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 39 m² | 212 790 € | 5 456 |
| 15/05/2024 | 11 B Av De La Mairie 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 93 m² | 375 000 € | 4 032 |
| 13/11/2023 | 1 B Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 30 m² | 134 000 € | 4 467 |