Signal Vente

28 Avenue de Paris 33310 Lormont

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2633E0160272U

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation512 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 886 – 171 257 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement57 m²117 000 €2 053
04/12/20252 Rue Francois Villon 33310 LormontAppartement63 m²102 060 €1 620
17/10/20254 Rue Francois Villon 33310 LormontAppartement63 m²133 500 €2 119
03/10/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement54 m²129 699 €2 402
12/09/202519 All Rene Cassagne 33310 LormontAppartement43 m²126 000 €2 930
26/08/20254 Rue Francois Villon 33310 LormontAppartement77 m²145 000 €1 883
11/08/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement42 m²108 000 €2 571
06/08/20256 Che Jean Itey 33310 LormontAppartement32 m²110 000 €3 438
29/07/202519 All Rene Cassagne 33310 LormontAppartement43 m²112 000 €2 605
18/07/202529 Rue Du Commandant Cousteau 33310 LormontAppartement62 m²131 990 €2 129
03/06/202510 All Rene Cassagne 33310 LormontMaison69 m²243 270 €3 526
28/05/202562 Rue Daniel 33310 LormontAppartement29 m²94 000 €3 241
30/04/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement39 m²99 400 €2 549
11/04/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement57 m²151 000 €2 649
31/03/20252 All Paul Prevost Sansac De Tra 33310 LormontAppartement69 m²130 000 €1 884