24 Avenue Jacques et Christian de Chorivit 33510 Andernos-les-Bains
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2633E0175128E
G énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation537 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 023 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Andernos-les-Bains (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen281 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 738 – 249 736 €
Soit4 447 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 4 Av De La Plage Du Betey 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 76 m² | 690 000 € | 9 079 |
| 24/09/2025 | 8 B Av De La Plage Du Betey 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 70 m² | 450 000 € | 6 429 |
| 15/09/2025 | 3 Av Mal Lattre Tassigny 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 70 m² | 394 600 € | 5 637 |
| 28/04/2025 | 8 Prom De La Piscine 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 120 m² | 1 700 000 € | 14 167 |
| 27/12/2024 | 3 Av J. Et C. De Chorivit 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 70 m² | 385 000 € | 5 500 |
| 07/12/2024 | 24 Av J. Et C. De Chorivit 33510 Andernos-les-Bains | Appartement | 26 m² | 168 000 € | 6 462 |
| 06/09/2024 | 21 Rue Du Puits Artesien 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 120 m² | 515 000 € | 4 292 |
| 29/05/2024 | 2 B All Des Dunes 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 172 m² | 1 380 000 € | 8 023 |
| 12/09/2023 | 6 All Des Genets 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 67 m² | 400 000 € | 5 970 |
| 08/08/2023 | 8 Bd Albert Decraix 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 130 m² | 1 127 000 € | 8 669 |
| 01/06/2023 | 6 Av J. Et C. De Chorivit 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 150 m² | 1 000 000 € | 6 667 |
| 25/05/2023 | 17 All Des Dunes 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 192 m² | 670 000 € | 3 490 |
| 05/05/2023 | 1 Av De La Marne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 34 m² | 420 000 € | 12 353 |
| 05/05/2023 | 1 Av De La Marne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 60 m² | 420 000 € | 7 000 |
| 06/01/2023 | 48 Rue Sophie Wallerstein 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 78 m² | 958 600 € | 12 290 |