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1 Boulevard Chanzy 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2633E0175701F

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2001-2005
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement048 m²DD17153
28/07/2026appartement073 m²CC11143
29/10/2025appartement149 m²CC11128
22/09/2025appartement045 m²CC11028
11/08/2025appartement051 m²CC13728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 497 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation355 577 – 417 416 €
Soit8 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Jean Michelet 33120 ArcachonAppartement28 m²200 000 €7 143
08/12/202519 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement19 m²149 600 €7 874
19/11/20256 C Rue Jean Michelet 33120 ArcachonMaison66 m²382 565 €5 796
17/10/20258 Quai Du Cap Allegre 33120 ArcachonAppartement116 m²873 020 €7 526
14/10/20252 B Rue De L Amiral Pierre Mouly 33120 ArcachonMaison65 m²240 000 €3 692
08/10/202547 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement76 m²633 400 €8 334
29/08/202515 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement22 m²161 860 €7 357
19/08/202519 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement23 m²191 550 €8 328
22/07/202519 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement19 m²182 000 €9 579
15/07/202510 Rue Coste 33120 ArcachonMaison70 m²592 330 €8 462
10/07/20257 Rue Duchenne 33120 ArcachonMaison40 m²320 000 €8 000
10/07/20257 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement21 m²166 222 €7 915
30/06/202519 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement22 m²167 732 €7 624
10/06/202520 Rue De L Aiguillon 33260 La Teste-de-BuchAppartement16 m²148 000 €9 250
04/06/202515 Bd Chanzy 33120 ArcachonAppartement26 m²200 000 €7 692