Signal Vente

4 Rue Simone Veil 33220 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 258 j)

D énergieD GESn° 2633E0198354M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface57 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 299 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 539 €/m² à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 421 – 92 060 €
Soit1 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202516 Av Du Perigord 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison85 m²113 000 €1 329
30/10/20254 Ruet De La Vieille Tour 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison90 m²15 000 €167
10/10/202514 Pl Jean Jaures 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison290 m²306 000 €1 055
04/09/20252 Rue Des Fleurs 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison70 m²105 000 €1 500
21/07/202515 Rue Des Fleurs 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison106 m²93 000 €877
12/03/20257 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison65 m²120 470 €1 853
27/02/202527 Rue Onesime Reclus 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison74 m²63 000 €851
27/02/202527 Rue Onesime Reclus 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison63 m²63 000 €1 000
11/02/20256 Av D Angouleme 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison90 m²95 000 €1 056
12/11/202415 Rue Onesime Reclus 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptAppartement31 m²85 000 €2 742
12/11/202415 Rue Onesime Reclus 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptMaison80 m²85 000 €1 063
12/11/202415 Rue Onesime Reclus 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptAppartement33 m²85 000 €2 576
31/07/20241 Ruet Des Remparts 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement94 m²157 000 €1 670
25/07/20243 Ruet De La Vieille Tour 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement64 m²44 000 €688
01/07/202433 Rue Onesime Reclus 33220 Port-Sainte-Foy-et-PonchaptAppartement56 m²143 000 €2 554