Signal Vente

102 Cours Victor Hugo 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2633E0206567J

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2014
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement061 m²CC9453
23/08/2026appartement040 m²CC10243
07/05/2026appartement040 m²CC14533
03/04/2026appartement040 m²CC10828
18/12/2025appartement041 m²CC10728
31/10/2025appartement060 m²CC6628
23/10/2025appartement042 m²CC9528
25/08/2025appartement060 m²CC10128
11/07/2025appartement040 m²CC10728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 606 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 398 – 191 814 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025106 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²127 000 €3 175
28/11/2025106 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²135 000 €3 375
24/11/2025100 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 000 €3 125
19/11/2025102 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 000 €3 125
12/11/202514 Rue Dussaut 33150 CenonMaison104 m²330 000 €3 173
07/11/2025104 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 220 €3 131
31/10/2025156 Crs Victor Hugo 33150 CenonMaison44 m²155 660 €3 538
30/10/2025132 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement52 m²165 239 €3 178
28/10/2025104 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement84 m²221 000 €2 631
21/10/20257 Rue Marguerite 33150 CenonMaison64 m²210 000 €3 281
09/10/202548 Rue De L Yser 33150 CenonMaison62 m²179 000 €2 887
07/10/2025102 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement42 m²144 000 €3 429
30/09/202516 Rue Marx Dormoy 33150 CenonMaison57 m²217 418 €3 814
22/09/202535 T Rue Alfred Giret 33150 CenonMaison60 m²135 000 €2 250
10/09/202546 Rue De L Yser 33150 CenonMaison74 m²215 000 €2 905