84 Avenue de la Liberté 33440 Ambarès-et-Lagrave
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2633E0255758I
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 281 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 671 – 152 223 €
Soit2 680 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Roger Couderc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 86 m² | 260 730 € | 3 032 |
| 07/05/2025 | 14 Lot Place Du Canton 1 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 89 m² | 222 528 € | 2 500 |
| 24/03/2025 | 9 Rue Du Canton 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 76 m² | 241 700 € | 3 180 |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Canton 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 80 m² | 173 709 € | 2 171 |
| 28/01/2025 | 82 Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 74 m² | 250 000 € | 3 378 |
| 16/12/2024 | 4 Rue Roger Couderc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 102 m² | 353 000 € | 3 461 |
| 04/10/2024 | 1 Av Du Chemin De La Vie 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 87 m² | 213 000 € | 2 448 |
| 23/08/2024 | 15 Rue Du Canton 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 |
| 28/06/2024 | 78 Av De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 05/06/2024 | 4 Pl De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 113 m² | 325 000 € | 2 876 |
| 29/02/2024 | 7 Pl De La Liberte 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 97 m² | 302 000 € | 3 113 |
| 09/10/2023 | 5 Av Du Chemin De La Vie 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |