1 Petit Mayne 33720 Barsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2633E0261216G
B énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1950
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé839 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Barsac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 004 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 845 – 238 123 €
Soit2 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Petit Mayne 33720 Barsac | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 29/12/2023 | 505 Petit Mayne 33720 Barsac | Maison | 180 m² | 168 000 € | 933 |
| 29/12/2023 | 505 Petit Mayne 33720 Barsac | Maison | 80 m² | 168 000 € | 2 100 |