111 Avenue de Saint-Medard 33320 Eysines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 248 j) · n° 2633E0278420Y
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Eysines (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 672 – 210 920 €
Soit3 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 Av De Saint Medard 33700 Mérignac | Appartement | 60 m² | 248 000 € | 4 133 |
| 10/12/2025 | 94 Av De Saint Medard 33700 Mérignac | Appartement | 63 m² | 229 343 € | 3 640 |
| 19/11/2025 | 52 All Des Maraichers 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 213 000 € | 3 435 |
| 07/11/2025 | 52 Av De Saint Medard 33700 Mérignac | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 04/11/2025 | 20 Rue De La Renaissance 33320 Eysines | Appartement | 69 m² | 235 000 € | 3 406 |
| 03/11/2025 | 166 Av De La Liberation 33700 Mérignac | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 |
| 29/10/2025 | 39 Rue Pierre De Coubertin 33700 Mérignac | Maison | 120 m² | 448 000 € | 3 733 |
| 15/10/2025 | 18 Rue Charles Lecocq 33320 Eysines | Maison | 103 m² | 325 000 € | 3 155 |
| 13/10/2025 | 5 All Des Maraichers 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 |
| 16/09/2025 | 29 Rue Pierre De Coubertin 33700 Mérignac | Appartement | 69 m² | 223 950 € | 3 246 |
| 24/07/2025 | 95 Av De Saint Medard 33320 Eysines | Appartement | 60 m² | 232 178 € | 3 870 |
| 07/07/2025 | 131 Av De Saint Medard 33320 Eysines | Maison | 63 m² | 253 950 € | 4 031 |
| 13/06/2025 | 43 All Des Maraichers 33700 Mérignac | Maison | 100 m² | 349 350 € | 3 494 |
| 05/06/2025 | 76 Av De Saint Medard 33700 Mérignac | Appartement | 47 m² | 152 000 € | 3 234 |
| 23/05/2025 | 29 Rue Pierre De Coubertin 33700 Mérignac | Appartement | 67 m² | 158 480 € | 2 365 |