33 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2633E0293518Q
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1950
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 356 – 229 331 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 70 m² | 154 206 € | 2 203 |
| 10/12/2025 | 310 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Maison | 102 m² | 435 000 € | 4 265 |
| 05/11/2025 | 29 Rue Bontemps 33400 Talence | Appartement | 105 m² | 267 500 € | 2 548 |
| 21/10/2025 | 35 B Rue Rene Voisin 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 101 m² | 349 800 € | 3 463 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Leon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 45 m² | 185 250 € | 4 117 |
| 01/10/2025 | 117 Che De Leysotte 33400 Talence | Appartement | 81 m² | 390 000 € | 4 815 |
| 23/09/2025 | 81 Rue Bontemps 33400 Talence | Appartement | 45 m² | 133 150 € | 2 959 |
| 11/09/2025 | 24 Rue Bontemps 33400 Talence | Appartement | 29 m² | 115 300 € | 3 976 |
| 05/09/2025 | 81 Rue Bontemps 33400 Talence | Appartement | 33 m² | 135 000 € | 4 091 |
| 26/08/2025 | 91 Rue Denfert Rochereau 33130 Bègles | Maison | 82 m² | 385 400 € | 4 700 |
| 25/08/2025 | 264 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Maison | 42 m² | 195 500 € | 4 655 |
| 16/07/2025 | 1 Rue Du Colonel Picard 33400 Talence | Maison | 91 m² | 284 500 € | 3 126 |
| 09/07/2025 | 9 Rue De La Verite 33400 Talence | Maison | 45 m² | 188 000 € | 4 178 |
| 09/07/2025 | 15 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 03/07/2025 | 18 Rue Pierre Massieux 33400 Talence | Appartement | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |