Signal Vente

182 Boulevard de la Plage 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2633E0303684Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1978-1982
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement055 m²EE27961
26/08/2026appartement050 m²DB19343
29/06/2026appartement042 m²EE26841
19/06/2026appartement032 m²EE32149
29/04/2026appartement067 m²DC21933
10/03/2026appartement033 m²EE25336
24/02/2026appartement038 m²FC37751
10/02/2026appartement040 m²DB24928
18/09/2025appartement073 m²DC24228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation413 463 – 485 370 €
Soit7 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025182 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement72 m²600 000 €8 333
19/12/202547 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement30 m²119 000 €3 967
17/12/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement50 m²220 000 €4 400
11/12/202526 Rue Nathaniel Johnston 33120 ArcachonMaison60 m²476 786 €7 946
11/12/202521 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement54 m²367 350 €6 803
10/12/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement43 m²155 000 €3 605
05/12/2025206 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement22 m²148 200 €6 736
03/12/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement35 m²174 000 €4 971
02/12/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement24 m²173 500 €7 229
28/11/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement56 m²450 000 €8 036
28/11/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement60 m²334 905 €5 582
18/11/2025127 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement31 m²270 000 €8 710
03/11/2025182 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement16 m²95 000 €5 938
23/10/202519 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement48 m²337 700 €7 035
20/10/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement67 m²300 000 €4 478