89 Rue Michel de Montaigne 33500 Libourne
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 240 j) · n° 2633E0367394A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | E | C | 322 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Rue Thiers 33500 Libourne | Appartement | 28 m² | 68 000 € | 2 429 |
| 18/12/2025 | 97 Crs Des Girondins 33500 Libourne | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 11/12/2025 | 15 Pl Abel Surchamp 33500 Libourne | Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Francois Constant 33500 Libourne | Appartement | 25 m² | 64 000 € | 2 560 |
| 01/12/2025 | 16 Av De Verdun 33500 Libourne | Maison | 236 m² | 1 500 000 € | 6 356 |
| 01/12/2025 | 14 Av De Verdun 33500 Libourne | Maison | 160 m² | 1 500 000 € | 9 375 |
| 01/12/2025 | 34 Rue Pistouley 33500 Libourne | Maison | 165 m² | 485 000 € | 2 939 |
| 24/11/2025 | 37 Av Gallieni 33500 Libourne | Maison | 35 m² | 112 000 € | 3 200 |
| 20/11/2025 | 21 Rue Etienne Sabatie 33500 Libourne | Maison | 40 m² | 151 000 € | 3 775 |
| 18/11/2025 | 134 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 Libourne | Maison | 79 m² | 183 000 € | 2 316 |
| 18/11/2025 | 8 Av Gallieni 33500 Libourne | Appartement | 31 m² | 85 000 € | 2 742 |
| 13/11/2025 | 32 Rue Faidherbe 33500 Libourne | Maison | 65 m² | 212 000 € | 3 262 |
| 09/09/2025 | 31 Av De Verdun 33500 Libourne | Appartement | 25 m² | 280 000 € | 11 200 |
| 09/09/2025 | 31 Av De Verdun 33500 Libourne | Appartement | 40 m² | 280 000 € | 7 000 |
| 09/09/2025 | 31 Av De Verdun 33500 Libourne | Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |