208 Avenue de l'Hippodrome 33320 Eysines
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2633E0407090U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Eysines (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 340 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 137 – 151 595 €
Soit3 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 187 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Appartement | 26 m² | 139 000 € | 5 346 |
| 16/12/2025 | 35 Rue Lucie Aubrac 33320 Eysines | Appartement | 43 m² | 159 800 € | 3 716 |
| 12/12/2025 | 52 Av De Saint Medard 33700 Mérignac | Appartement | 60 m² | 248 000 € | 4 133 |
| 26/11/2025 | 1 D All Louis Aragon 33320 Eysines | Maison | 108 m² | 414 700 € | 3 840 |
| 17/11/2025 | 181 A Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 75 m² | 281 100 € | 3 748 |
| 07/11/2025 | 52 Av De Saint Medard 33700 Mérignac | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| 03/11/2025 | 166 Av De La Liberation 33700 Mérignac | Appartement | 45 m² | 138 000 € | 3 067 |
| 28/10/2025 | 185 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Appartement | 42 m² | 142 700 € | 3 398 |
| 10/10/2025 | 57 Rue Louis Coullet 33200 Bordeaux | Maison | 110 m² | 544 000 € | 4 945 |
| 02/09/2025 | 187 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Appartement | 62 m² | 230 000 € | 3 710 |
| 13/08/2025 | 187 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Appartement | 62 m² | 218 000 € | 3 516 |
| 29/07/2025 | 3 Rue Georges Bizet 33320 Eysines | Maison | 82 m² | 290 640 € | 3 544 |
| 10/07/2025 | 10 All George Sand 33320 Eysines | Maison | 87 m² | 333 080 € | 3 829 |
| 08/07/2025 | 5 Esp Du Grand Louis 33320 Eysines | Maison | 147 m² | 490 000 € | 3 333 |
| 03/07/2025 | 33 Rue Lucie Aubrac 33320 Eysines | Appartement | 61 m² | 227 000 € | 3 721 |