3 Rue Pérès 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2633E0422430U
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2026 | appartement | 0 | 98 m² | C | C | 84 | 53 |
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 36 m² | C | C | 130 | 43 |
| 02/03/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | D | 152 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 All Pissarro 33600 Pessac | Appartement | 66 m² | 144 470 € | 2 189 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 108 000 € | 3 176 |
| 01/12/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 77 m² | 287 500 € | 3 734 |
| 22/10/2025 | 5 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 63 m² | 216 000 € | 3 429 |
| 26/08/2025 | 7 Av De Beutre 33600 Pessac | Appartement | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 02/07/2025 | 1 Rue Peres 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 127 500 € | 3 750 |
| 11/06/2025 | 7 All Pissarro 33600 Pessac | Appartement | 75 m² | 187 400 € | 2 499 |
| 10/06/2025 | 22 B Rue Jean Philippe Rameau 33600 Pessac | Appartement | 62 m² | 192 500 € | 3 105 |
| 02/06/2025 | 36 Av Pierre Castaing 33600 Pessac | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 |
| 28/05/2025 | 3 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 26/05/2025 | 11 Rue Des Bougainvilliers 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| 19/05/2025 | 9 B Rue De Locarno 33600 Pessac | Maison | 92 m² | 341 500 € | 3 712 |
| 24/04/2025 | 6 All Pissarro 33600 Pessac | Appartement | 75 m² | 184 500 € | 2 460 |
| 24/04/2025 | 3 Av Pierre De Coubertin 33600 Pessac | Appartement | 48 m² | 167 000 € | 3 479 |
| 23/04/2025 | 5 Rue Jean Philippe Rameau 33600 Pessac | Maison | 176 m² | 638 288 € | 3 627 |