Résidence le Paradou 33210 Langon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2633E0428699X
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation442 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 681 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation61 375 – 72 049 €
Soit2 839 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard 33210 Langon | Maison | 104 m² | 235 000 € | 2 260 |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry 33210 Langon | Maison | 12 m² | 190 000 € | 15 833 |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry 33210 Langon | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 11/08/2025 | 75 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 |
| 23/07/2025 | 145 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Maison | 112 m² | 224 000 € | 2 000 |
| 10/07/2025 | 75 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Appartement | 115 m² | 115 000 € | 1 000 |
| 17/01/2025 | 43 Rue Jules Ferry 33210 Langon | Maison | 64 m² | 194 430 € | 3 038 |
| 17/09/2024 | 60 Res Le Paradou 33210 Langon | Appartement | 12 m² | 44 000 € | 3 667 |
| 02/08/2024 | 60 Res Le Paradou 33210 Langon | Appartement | 12 m² | 50 000 € | 4 167 |
| 18/06/2024 | 106 B Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 19/12/2023 | 3 B Che De La Garenne 33210 Langon | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 08/12/2023 | 115 Crs Du Quatorze Juillet 33210 Langon | Maison | 54 m² | 165 500 € | 3 065 |
| 09/11/2023 | 16 Rue Du Gaz 33210 Langon | Maison | 96 m² | 170 000 € | 1 771 |
| 25/10/2023 | 20 Rue Du Gaz 33210 Langon | Maison | 64 m² | 60 000 € | 938 |