Signal Vente

34 Avenue Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2633E0466532A

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2006-2012
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement162 m²CA12153
20/04/2026immeuble0932 m²CA13410
30/01/2026immeuble0932 m²CA1365
07/01/2026appartement036 m²CA15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 443 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 504 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 743 – 172 264 €
Soit4 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202534 Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement39 m²143 000 €3 667
28/07/20256 A Rue Edouard Branly 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement57 m²177 500 €3 114
29/04/20256 B Rue Edouard Branly 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement57 m²176 000 €3 088
16/12/202434 Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement39 m²140 000 €3 590
07/10/202430 T Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison96 m²326 890 €3 405
09/07/202453 D Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison144 m²625 000 €4 340
24/01/20247 Rue Bernard Palissy 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison110 m²145 000 €1 318
02/01/202414 F All De La Pargaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison136 m²572 300 €4 208
27/12/202334 Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement39 m²143 000 €3 667
07/11/20236 B Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison121 m²500 000 €4 132
07/11/20236 B Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison25 m²500 000 €20 000
23/10/202334 Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement62 m²202 500 €3 266