Signal Vente

73 Rue Thiers 33500 Libourne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2633E0468066A

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Libourne (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 677 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 029 – 205 469 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202576 Rue Des Chais 33500 LibourneAppartement61 m²80 000 €1 311
24/12/202520 Rue Fonneuve 33500 LibourneAppartement60 m²125 000 €2 083
23/12/202515 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement115 m²335 000 €2 913
23/12/202515 Rue Gambetta 33500 LibourneAppartement101 m²335 000 €3 317
18/12/202535 Rue Thiers 33500 LibourneAppartement28 m²68 000 €2 429
18/12/202597 Crs Des Girondins 33500 LibourneMaison56 m²195 000 €3 482
11/12/202515 Pl Abel Surchamp 33500 LibourneAppartement54 m²60 000 €1 111
11/12/202510 Rue Francois Constant 33500 LibourneAppartement25 m²64 000 €2 560
20/11/202520 Rue Lacaze 33500 LibourneMaison110 m²132 000 €1 200
20/11/202521 Rue Etienne Sabatie 33500 LibourneMaison40 m²151 000 €3 775
18/11/2025134 Rue Jean Jacques Rousseau 33500 LibourneMaison79 m²183 000 €2 316
12/11/202594 Rue Des Chais 33500 LibourneAppartement32 m²92 500 €2 891
04/11/202576 Rue Des Chais 33500 LibourneAppartement57 m²78 000 €1 368
31/10/20257 Rue Lacaze 33500 LibourneAppartement46 m²109 000 €2 370
24/09/202576 Rue Des Chais 33500 LibourneAppartement39 m²168 930 €4 332