49 Avenue des Provinces 33370 Artigues-près-Bordeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2633E0477332K
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1975-1977
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 806 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 470 €/m² à Artigues-près-Bordeaux (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 753 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation360 783 – 423 528 €
Soit3 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 06/11/2025 | 11 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 46 m² | 121 200 € | 2 635 |
| 05/11/2025 | 15 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 46 m² | 143 500 € | 3 120 |
| 14/10/2025 | 5 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 02/10/2025 | 1 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 68 m² | 207 000 € | 3 044 |
| 06/06/2025 | 15 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 22/05/2025 | 2 Lot Clos Marc Jaubert 33370 Tresses | Maison | 79 m² | 267 700 € | 3 389 |
| 13/05/2025 | 5 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 63 m² | 181 000 € | 2 873 |
| 09/05/2025 | 3 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 44 m² | 147 500 € | 3 352 |
| 06/05/2025 | 3 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 28/04/2025 | 15 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 44 m² | 146 000 € | 3 318 |
| 10/03/2025 | 13 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 28/02/2025 | 9 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 46 m² | 131 000 € | 2 848 |
| 13/12/2024 | 5 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 63 m² | 178 000 € | 2 825 |
| 11/12/2024 | 1 Rue Pina Bausch 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 |