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2 Rue du Maréchal Leclerc 33640 Portets

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2633E0484971F

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 575 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 232 €/m² à Portets (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 792 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 022 – 179 635 €
Soit2 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Rue Alexandre Deleyre 33640 PortetsMaison96 m²269 150 €2 804
30/10/202525 Gr Grand'rue 33640 PortetsMaison195 m²314 000 €1 610
02/10/20251 Pl Des Gabares 33640 PortetsMaison230 m²465 000 €2 022
19/08/20251 B Imp Piballayes 33640 PortetsMaison45 m²200 000 €4 444
05/08/202516 B Rue Des Hilladeys 33640 PortetsAppartement36 m²110 000 €3 056
15/07/20257 Imp Piballayes 33640 PortetsMaison52 m²85 000 €1 635
28/03/202530 Gr Grand'rue 33640 PortetsMaison106 m²350 000 €3 302
11/10/20242 Imp De La Bonneterie 33640 PortetsMaison112 m²140 000 €1 250
01/10/20249 Rue Des Vignes 33640 PortetsMaison81 m²253 250 €3 127
20/06/20242 A Imp De La Bonneterie 33640 PortetsMaison90 m²235 000 €2 611
18/06/202416 B Rue Des Hilladeys 33640 PortetsAppartement36 m²110 000 €3 056
04/04/202414 Rue De La Liberte 33640 PortetsMaison118 m²110 000 €932
29/03/20248 Rue Alexandre Deleyre 33640 PortetsMaison90 m²227 700 €2 530
14/03/202416 B Rue Des Hilladeys 33640 PortetsAppartement36 m²120 000 €3 333
18/01/202420 Rue Des Vignes 33640 PortetsMaison82 m²228 000 €2 780