8 Grand Rue 33640 Portets
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2633E0488403F
E énergie E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface155 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 942 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 232 €/m² à Portets (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 290 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation292 254 – 343 081 €
Soit2 053 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Alexandre Deleyre 33640 Portets | Maison | 96 m² | 269 150 € | 2 804 |
| 30/10/2025 | 25 Gr Grand'rue 33640 Portets | Maison | 195 m² | 314 000 € | 1 610 |
| 02/10/2025 | 1 Pl Des Gabares 33640 Portets | Maison | 230 m² | 465 000 € | 2 022 |
| 19/08/2025 | 1 B Imp Piballayes 33640 Portets | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 |
| 05/08/2025 | 16 B Rue Des Hilladeys 33640 Portets | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 15/07/2025 | 7 Imp Piballayes 33640 Portets | Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 09/05/2025 | 259 Moutin 33640 Portets | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 28/03/2025 | 30 Gr Grand'rue 33640 Portets | Maison | 106 m² | 350 000 € | 3 302 |
| 11/10/2024 | 2 Imp De La Bonneterie 33640 Portets | Maison | 112 m² | 140 000 € | 1 250 |
| 01/10/2024 | 9 Rue Des Vignes 33640 Portets | Maison | 81 m² | 253 250 € | 3 127 |
| 20/06/2024 | 2 A Imp De La Bonneterie 33640 Portets | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 |
| 18/06/2024 | 16 B Rue Des Hilladeys 33640 Portets | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 29/04/2024 | 21 Rue Des Hilladeys 33640 Portets | Maison | 195 m² | 264 000 € | 1 354 |
| 04/04/2024 | 14 Rue De La Liberte 33640 Portets | Maison | 118 m² | 110 000 € | 932 |
| 29/03/2024 | 8 Rue Alexandre Deleyre 33640 Portets | Maison | 90 m² | 227 700 € | 2 530 |