Signal Vente

9 Rue Louis Braille 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2633E0495750U

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1964
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 021 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 134 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation268 241 – 314 892 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Av Fernand Granet 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²407 900 €4 120
07/11/20254 Rue Louis Breguet 33140 Villenave-d'OrnonMaison69 m²285 715 €4 141
30/10/20255 Rue Louis Breguet 33140 Villenave-d'OrnonMaison86 m²273 230 €3 177
22/07/20254 Rue Paul Bourgoin 33140 Villenave-d'OrnonMaison107 m²315 000 €2 944
08/07/20254 All Jeanne Thoorens 33140 Villenave-d'OrnonMaison107 m²341 918 €3 195
30/06/20251 Rue Paul Bourgoin 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²280 000 €3 500
16/06/20257 T Rue Des Alizes 33140 Villenave-d'OrnonMaison113 m²323 000 €2 858
21/02/2025124 Av Fernand Granet 33140 Villenave-d'OrnonMaison81 m²282 500 €3 488
21/02/202541 Av Fernand Granet 33140 Villenave-d'OrnonMaison69 m²210 000 €3 043
13/01/202541 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonMaison115 m²185 000 €1 609
12/11/202437 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement94 m²310 000 €3 298
12/11/202437 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement72 m²310 000 €4 306
18/10/202421 Rue Paul Bourgoin 33140 Villenave-d'OrnonMaison88 m²302 000 €3 432
11/10/202454 Av Fernand Granet 33140 Villenave-d'OrnonMaison89 m²370 000 €4 157
07/10/202434 Rue Louis Breguet 33140 Villenave-d'OrnonMaison77 m²255 000 €3 312