27 allée des cigales 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2633E0515835H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation589 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 959 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen674 202 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation508 618 – 597 073 €
Soit8 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 29 All Des Cigales Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 100 m² | 950 000 € | 9 500 |
| 10/12/2025 | 142 B Rte De Cap Ferret Canon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 95 m² | 1 050 000 € | 11 053 |
| 10/12/2025 | 3 All Chapelle Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 66 m² | 836 000 € | 12 667 |
| 20/11/2025 | 13 All Des Cupressus Canon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 120 m² | 4 681 500 € | 39 013 |
| 18/11/2025 | 30 All J D Armagnac Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 191 m² | 1 000 000 € | 5 236 |
| 14/11/2025 | 20 All J D Armagnac Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 97 m² | 1 020 000 € | 10 515 |
| 12/11/2025 | 3 All Des Cupressus Canon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 400 m² | 8 000 000 € | 20 000 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Du Verdier Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 90 m² | 880 000 € | 9 778 |
| 16/09/2025 | 19 All J D Armagnac Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 120 m² | 1 077 960 € | 8 983 |
| 19/06/2025 | 11 Av De L Ocean Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 36 m² | 398 250 € | 11 063 |
| 29/04/2025 | 30 Av De L Ocean Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 78 m² | 1 150 000 € | 14 744 |
| 31/03/2025 | 13 Rue Des Bouvreuils Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 113 m² | 765 000 € | 6 770 |
| 28/03/2025 | 13 B Rue De L Ocean Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 24 m² | 245 000 € | 10 208 |
| 27/01/2025 | 6 All Rouges Gorges Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 98 m² | 79 800 € | 814 |
| 17/12/2024 | 13 B Rue De L Ocean Piraillan 33950 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 47 m² | 460 000 € | 9 787 |