Chemin de Megelane 33640 Portets
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2633E0516835T
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 985 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation246 711 – 289 617 €
Soit2 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 8 B Che De Lamothe 33640 Portets | Maison | 121 m² | 292 000 € | 2 413 |
| 27/06/2025 | 1 Imp Pierronnet 33640 Portets | Appartement | 120 m² | 158 000 € | 1 317 |
| 16/05/2025 | 3 D Che De Papoula 33640 Portets | Maison | 95 m² | 286 000 € | 3 011 |
| 09/05/2025 | 259 Moutin 33640 Portets | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 28/04/2025 | 6 Imp Batie 33640 Portets | Maison | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 28/04/2025 | 4 Imp Batie 33640 Portets | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 15/04/2025 | 3 A Rte De Rapin 33640 Portets | Maison | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| 10/04/2025 | 9 Che Batie 33640 Portets | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| 08/04/2025 | 13 A Che Batie 33640 Portets | Maison | 88 m² | 256 000 € | 2 909 |
| 21/01/2025 | 10 B Che De Papoula 33640 Portets | Maison | 83 m² | 262 500 € | 3 163 |
| 15/01/2025 | 7 Che De Moutin 33640 Portets | Maison | 59 m² | 35 000 € | 593 |
| 02/07/2024 | 2 Imp Videau 33640 Portets | Maison | 135 m² | 330 000 € | 2 444 |
| 29/03/2024 | 9 Che Batie 33640 Portets | Maison | 98 m² | 340 000 € | 3 469 |
| 18/01/2024 | 20 Rue Des Vignes 33640 Portets | Maison | 82 m² | 228 000 € | 2 780 |
| 13/12/2023 | 3 Che De Moutin 33640 Portets | Maison | 57 m² | 77 000 € | 1 351 |