9 Rue du Professeur Sabrazès 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2633E0559118A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | B | 208 | 53 |
| 07/07/2026 | appartement | 0 | 24 m² | C | A | 189 | 23 |
| 26/06/2026 | appartement | 0 | 26 m² | C | A | 178 | 33 |
| 01/08/2025 | appartement | 0 | 24 m² | C | B | 203 | 18 |
| 29/07/2025 | appartement | 0 | 24 m² | C | A | 173 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9001 Res Du Parc De Camponac 33600 Pessac | Appartement | 52 m² | 50 001 € | 962 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Prof Sabrazes 33600 Pessac | Maison | 107 m² | 656 000 € | 6 131 |
| 11/12/2025 | 3 All Jorge Semprun 33600 Pessac | Appartement | 65 m² | 227 200 € | 3 495 |
| 10/12/2025 | 9001 Res Du Parc De Camponac 33600 Pessac | Appartement | 72 m² | 213 000 € | 2 958 |
| 01/12/2025 | 5 All Jorge Semprun 33600 Pessac | Appartement | 72 m² | 278 050 € | 3 862 |
| 20/11/2025 | 9001 Res Du Parc De Camponac 33600 Pessac | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 |
| 17/11/2025 | 95 B Av Pasteur 33600 Pessac | Maison | 115 m² | 112 000 € | 974 |
| 06/11/2025 | 7 All Jorge Semprun 33600 Pessac | Appartement | 63 m² | 245 000 € | 3 889 |
| 15/10/2025 | 9001 Res Du Parc De Camponac 33600 Pessac | Appartement | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |
| 01/10/2025 | 2 All Flora Tristan 33600 Pessac | Appartement | 59 m² | 225 000 € | 3 814 |
| 01/10/2025 | 6 All Danielle Mitterrand 33600 Pessac | Appartement | 21 m² | 106 200 € | 5 057 |
| 25/09/2025 | 9001 Res Du Parc De Camponac 33600 Pessac | Appartement | 112 m² | 329 500 € | 2 942 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Fernand Couylas 33600 Pessac | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 29/08/2025 | 2 All Aime Cesaire 33600 Pessac | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 26/08/2025 | 39 Av Roger Chaumet 33600 Pessac | Appartement | 23 m² | 107 650 € | 4 680 |