54 Rue de Blaheraut 33320 Eysines
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2633E0561259J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Eysines (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 260 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 688 – 186 285 €
Soit3 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 29 B Rue Emmanuel Paranteau 33320 Eysines | Maison | 143 m² | 605 500 € | 4 234 |
| 10/07/2025 | 11 Rue De La Biblanque 33320 Eysines | Maison | 89 m² | 309 600 € | 3 479 |
| 22/05/2025 | 13 Rue De Blaheraut 33320 Eysines | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| 06/05/2025 | 1 All Lamartine 33320 Eysines | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 28/04/2025 | 20 Imp Andre Blanc 33320 Eysines | Maison | 134 m² | 535 334 € | 3 995 |
| 19/03/2025 | 23 Rue Emmanuel Paranteau 33320 Eysines | Maison | 120 m² | 466 400 € | 3 887 |
| 04/02/2025 | 8 Rue De Maurrat 33320 Eysines | Maison | 35 m² | 395 000 € | 11 286 |
| 05/11/2024 | 8 Rue Alfred De Musset 33320 Eysines | Maison | 110 m² | 386 000 € | 3 509 |
| 16/09/2024 | 40 B Av De Picot 33320 Eysines | Maison | 102 m² | 393 840 € | 3 861 |
| 13/09/2024 | 17 B Rue Paul Dumont 33320 Eysines | Maison | 109 m² | 365 000 € | 3 349 |
| 02/09/2024 | 19 Rue Emmanuel Paranteau 33320 Eysines | Maison | 127 m² | 543 000 € | 4 276 |
| 30/07/2024 | 30 Rue Alfred De Musset 33320 Eysines | Maison | 123 m² | 385 800 € | 3 137 |
| 22/12/2023 | 2 Rue Pierre Gauthier 33320 Eysines | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 10/11/2023 | 51 Rue De Blaheraut 33320 Eysines | Maison | 87 m² | 350 000 € | 4 023 |