Signal Vente

13 Rue de la Mousson 33140 Villenave-d'Ornon

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2633E0563412E

F énergie   F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface2 196 m²
Construction1972
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé77 893 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/01/2026appartement064 m²EE25944

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 870 868 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation6 299 842 – 7 395 467 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Av Fernand Granet 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²407 900 €4 120
07/11/20254 Rue Louis Breguet 33140 Villenave-d'OrnonMaison69 m²285 715 €4 141
30/10/20255 Rue Louis Breguet 33140 Villenave-d'OrnonMaison86 m²273 230 €3 177
28/07/2025176 Av Des Pyrenees 33140 Villenave-d'OrnonMaison150 m²585 750 €3 905
22/07/20254 Rue Paul Bourgoin 33140 Villenave-d'OrnonMaison107 m²315 000 €2 944
08/07/20254 All Jeanne Thoorens 33140 Villenave-d'OrnonMaison107 m²341 918 €3 195
30/06/20251 Rue Paul Bourgoin 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²280 000 €3 500
23/06/2025199 Av Des Pyrenees 33140 Villenave-d'OrnonAppartement27 m²105 000 €3 889
16/06/20257 T Rue Des Alizes 33140 Villenave-d'OrnonMaison113 m²323 000 €2 858
16/04/202521 Rue Frederic Mistral 33140 Villenave-d'OrnonMaison84 m²304 300 €3 623
21/02/2025124 Av Fernand Granet 33140 Villenave-d'OrnonMaison81 m²282 500 €3 488
21/02/202541 Av Fernand Granet 33140 Villenave-d'OrnonMaison69 m²210 000 €3 043
13/01/202541 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonMaison115 m²185 000 €1 609
30/12/2024199 Av Des Pyrenees 33140 Villenave-d'OrnonAppartement75 m²150 000 €2 000
12/11/202437 Av Fernand Coin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement94 m²310 000 €3 298