3 Rue Jean Mermoz 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2633E0587883J
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen356 692 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation269 089 – 315 887 €
Soit3 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 4 Rue Des Mimosas 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |
| 27/11/2024 | 22 Rue Du Mal Foch 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 89 m² | 281 000 € | 3 157 |
| 13/09/2024 | 19 Rue Du Mal Foch 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 20/06/2024 | 25 Bd Alsace Lorraine 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 38 m² | 380 000 € | 10 000 |
| 14/12/2023 | 2 Rue Des Mimosas 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 98 m² | 186 835 € | 1 906 |