3 Avenue Victor Hugo 33110 Le Bouscat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2633E0587936K
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 31 m² | C | A | 179 | 43 |
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 134 | 43 |
| 07/07/2026 | appartement | 5 | 48 m² | C | A | 159 | 33 |
| 21/04/2026 | appartement | 0 | 48 m² | C | A | 142 | 33 |
| 12/11/2025 | appartement | 0 | 66 m² | C | A | 129 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 78 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 66 m² | 204 722 € | 3 102 |
| 24/12/2025 | 78 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 81 m² | 247 940 € | 3 061 |
| 23/12/2025 | 78 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 45 m² | 138 768 € | 3 084 |
| 22/12/2025 | 81 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Maison | 185 m² | 770 000 € | 4 162 |
| 19/12/2025 | 143 B Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Maison | 49 m² | 258 000 € | 5 265 |
| 18/12/2025 | 40 Bd Godard 33300 Bordeaux | Maison | 76 m² | 379 150 € | 4 989 |
| 16/12/2025 | 3 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Appartement | 61 m² | 229 000 € | 3 754 |
| 12/12/2025 | 84 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 64 m² | 196 490 € | 3 070 |
| 11/12/2025 | 84 Bd Godard 33300 Bordeaux | Appartement | 64 m² | 196 490 € | 3 070 |
| 08/12/2025 | 42 Rue Louisette 33110 Le Bouscat | Maison | 58 m² | 411 600 € | 7 097 |
| 27/11/2025 | 11 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Appartement | 62 m² | 262 000 € | 4 226 |
| 27/11/2025 | 11 Av Victor Hugo 33110 Le Bouscat | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 19/11/2025 | 74 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Appartement | 99 m² | 495 000 € | 5 000 |
| 19/11/2025 | 74 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Appartement | 69 m² | 495 000 € | 7 174 |
| 06/11/2025 | 74 Av De Tivoli 33110 Le Bouscat | Appartement | 66 m² | 116 000 € | 1 758 |