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11ter Avenue René Cassagne 33150 Cenon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2633E0634477L

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2015
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement042 m²CC7143
20/05/2026appartement259 m²CC9223
21/04/2026appartement249 m²CC7433
21/04/2026appartement144 m²BB6133
09/01/2026appartement064 m²CC9928
30/10/2025appartement039 m²DD20118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 189 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 054 – 204 324 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue Joseph Labat 33150 CenonAppartement65 m²178 404 €2 745
05/11/202547 Rue Roger Salengro 33150 CenonMaison89 m²178 000 €2 000
30/10/202524 T Av Rene Cassagne 33150 CenonMaison48 m²188 300 €3 923
16/10/20254 Rue Gaston Deferre 33150 CenonMaison96 m²272 000 €2 833
14/10/202543 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison80 m²250 000 €3 125
13/10/202529 Rue Louis Lagorgette 33150 CenonMaison76 m²225 000 €2 961
13/10/202541 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison80 m²281 000 €3 513
10/10/20252 Rue Guy Banquet 33150 CenonAppartement47 m²164 140 €3 492
29/09/202534 Rue De La Republique 33150 CenonMaison96 m²324 000 €3 375
17/09/202550 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement61 m²180 000 €2 951
15/09/202510 Rue De L Esperance 33150 CenonMaison115 m²275 000 €2 391
10/09/202525 Rue Charles De Foucauld 33150 CenonMaison73 m²308 300 €4 223
05/09/20252 Rue Guy Banquet 33150 CenonAppartement47 m²150 000 €3 191
01/08/202511 Q Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement43 m²134 825 €3 135
31/07/2025185 Av Carnot 33150 CenonAppartement43 m²128 000 €2 977