12 Rue Jean Mermoz 33110 Le Bouscat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2633E0648579V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | appartement | 2 | 74 m² | D | D | 217 | 41 |
| 31/03/2026 | appartement | 0 | 34 m² | E | C | 333 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 264 €/m² à Le Bouscat (311 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 85 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 198 m² | 355 000 € | 1 793 |
| 24/12/2025 | 45 Rue Victor Billon 33110 Le Bouscat | Maison | 50 m² | 537 000 € | 10 740 |
| 19/12/2025 | 21 Av Du Cdt D Aussy 33110 Le Bouscat | Maison | 150 m² | 628 000 € | 4 187 |
| 02/12/2025 | 184 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 |
| 17/11/2025 | 127 Av Pdt Robert Schuman 33110 Le Bouscat | Maison | 54 m² | 340 000 € | 6 296 |
| 06/11/2025 | 34 Rue Guy Toulouse 33110 Le Bouscat | Appartement | 63 m² | 400 000 € | 6 349 |
| 04/11/2025 | 32 Imp Henri Yvonnet 33110 Le Bouscat | Maison | 140 m² | 560 000 € | 4 000 |
| 26/09/2025 | 80 Rue Marceau 33110 Le Bouscat | Maison | 204 m² | 400 000 € | 1 961 |
| 24/09/2025 | 37 Rue Amiral Courbet 33110 Le Bouscat | Appartement | 26 m² | 142 000 € | 5 462 |
| 22/09/2025 | 57 Rue Castillon 33110 Le Bouscat | Maison | 92 m² | 595 000 € | 6 467 |
| 22/09/2025 | 85 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 101 m² | 572 200 € | 5 665 |
| 05/09/2025 | 48 Rue Amiral Courbet 33110 Le Bouscat | Maison | 112 m² | 585 700 € | 5 229 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Hilaire Turpaud 33110 Le Bouscat | Maison | 118 m² | 810 250 € | 6 867 |
| 28/07/2025 | 20 Rue Max Coyne 33110 Le Bouscat | Maison | 80 m² | 481 000 € | 6 013 |
| 25/07/2025 | 85 Av De La Liberation 33110 Le Bouscat | Appartement | 99 m² | 570 000 € | 5 758 |