21 Rue Etienne Sabatié 33500 Libourne
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2633E0670521T
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Libourne (289 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 204 – 114 110 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 76 Rue Des Chais 33500 Libourne | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 24/12/2025 | 20 Rue Fonneuve 33500 Libourne | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 23/12/2025 | 15 Rue Gambetta 33500 Libourne | Appartement | 115 m² | 335 000 € | 2 913 |
| 23/12/2025 | 15 Rue Gambetta 33500 Libourne | Appartement | 101 m² | 335 000 € | 3 317 |
| 19/12/2025 | 57 Rue Clement Thomas 33500 Libourne | Appartement | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 18/12/2025 | 35 Rue Thiers 33500 Libourne | Appartement | 28 m² | 68 000 € | 2 429 |
| 18/12/2025 | 97 Crs Des Girondins 33500 Libourne | Maison | 56 m² | 195 000 € | 3 482 |
| 11/12/2025 | 15 Pl Abel Surchamp 33500 Libourne | Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 |
| 11/12/2025 | 10 Rue Francois Constant 33500 Libourne | Appartement | 25 m² | 64 000 € | 2 560 |
| 10/12/2025 | 15 Rue Du Priourat 33500 Libourne | Maison | 40 m² | 88 300 € | 2 208 |
| 24/11/2025 | 27 Rue Gambetta 33500 Libourne | Appartement | 82 m² | 640 000 € | 7 805 |
| 24/11/2025 | 27 Rue Gambetta 33500 Libourne | Appartement | 93 m² | 640 000 € | 6 882 |
| 24/11/2025 | 27 Rue Gambetta 33500 Libourne | Appartement | 45 m² | 640 000 € | 14 222 |
| 24/11/2025 | 27 Rue Gambetta 33500 Libourne | Appartement | 83 m² | 640 000 € | 7 711 |
| 20/11/2025 | 21 Rue Etienne Sabatie 33500 Libourne | Maison | 40 m² | 151 000 € | 3 775 |