37 Route des Graves 33640 Portets
Maison · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2633E0674418Q
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1930
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation267 590 – 314 127 €
Soit2 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 55 Rte Des Graves Rn113 33640 Portets | Maison | 162 m² | 154 600 € | 954 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue Gueydon 33640 Portets | Maison | 90 m² | 157 500 € | 1 750 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue Gueydon 33640 Portets | Maison | 75 m² | 157 500 € | 2 100 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue Gueydon 33640 Portets | Maison | 80 m² | 157 500 € | 1 969 |
| 28/07/2025 | 39 C Rte Des Graves Rn113 33640 Portets | Maison | 88 m² | 91 000 € | 1 034 |
| 26/07/2025 | 4 Che De Graveyron 33640 Portets | Maison | 95 m² | 209 768 € | 2 208 |
| 27/06/2025 | 45 B Rte Des Graves Rn113 33640 Portets | Maison | 188 m² | 760 000 € | 4 043 |
| 27/06/2025 | 45 B Rte Des Graves Rn113 33640 Portets | Maison | 120 m² | 760 000 € | 6 333 |
| 26/05/2025 | 3 Pl Du Peyrous 33640 Portets | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| 16/05/2025 | 3 D Che De Papoula 33640 Portets | Maison | 95 m² | 286 000 € | 3 011 |
| 15/04/2025 | 3 A Rte De Rapin 33640 Portets | Maison | 70 m² | 201 000 € | 2 871 |
| 16/12/2024 | 637 Gueydon 33640 Portets | Maison | 55 m² | 119 000 € | 2 164 |
| 18/09/2024 | 106 Rte Des Graves Rn113 33640 Portets | Maison | 218 m² | 186 000 € | 853 |
| 13/08/2024 | 1 Che De Soule 33640 Portets | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| 09/01/2024 | 3 Che Du Pommier Doux 33640 Portets | Maison | 111 m² | 313 500 € | 2 824 |