5 Rue Célérier 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2633E0715838S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1948-1974
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 584 – 219 034 €
Soit4 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Fernand Lafargue 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 262 000 € | 4 679 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Du Doc Saint Philippe 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 64 000 € | 2 462 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Du Doc Saint Philippe 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 510 000 € | 7 727 |
| 29/09/2025 | 9003 Rue Jeanne D Arc 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 19/09/2025 | 2 Rue De La Plage 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 |
| 03/09/2025 | 18 Rue De La Plage 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 251 998 € | 4 200 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Bernard Baguenard 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 40 m² | 310 000 € | 7 750 |
| 20/08/2025 | 7 Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |
| 20/08/2025 | 7 Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Des Dunes 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 634 500 € | 7 050 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Jeanne D Arc 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 337 000 € | 6 018 |
| 17/06/2025 | 6 Rue Celerier 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 64 m² | 163 800 € | 2 559 |
| 11/06/2025 | 6 Esp Des Girondins 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 15 m² | 73 500 € | 4 900 |
| 11/06/2025 | 6 Esp Des Girondins 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 14 m² | 73 500 € | 5 250 |
| 09/04/2025 | 24 Rue Amiral Courbet 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 145 000 € | 5 577 |