Signal Vente

162 Rue des Gravières 33310 Lormont

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2633E0733140E

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 247 – 190 463 €
Soit2 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259001 Rue L Hermitage Ste Catherine 33310 LormontAppartement80 m²165 000 €2 063
10/12/2025157 Rue Des Gravieres 33310 LormontAppartement65 m²130 000 €2 000
05/12/20254 Rue Albert Camus 33310 LormontAppartement83 m²167 000 €2 012
27/11/202534 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement65 m²75 000 €1 154
17/11/202513 Rue Pasteur 33310 LormontMaison118 m²356 250 €3 019
04/11/202511 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement76 m²129 865 €1 709
31/10/20259001 Rue L Hermitage Ste Catherine 33310 LormontAppartement76 m²136 000 €1 789
10/10/2025132 B Rue Des Gravieres 33310 LormontMaison104 m²289 650 €2 785
06/10/20254 Rue Des Places 33310 LormontAppartement76 m²147 000 €1 934
24/09/2025159 Rue Des Gravieres 33310 LormontAppartement78 m²153 000 €1 962
19/09/20251 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement78 m²139 500 €1 788
26/08/202540 Av De La Liberation 33310 LormontAppartement65 m²130 000 €2 000
25/07/20254 Rue L Hermitage Ste Catherine 33310 LormontAppartement63 m²148 500 €2 357
21/07/20252 Rue Des Places 33310 LormontAppartement81 m²156 000 €1 926
16/07/20251 Rue Du Gal Delestraint 33310 LormontAppartement65 m²129 300 €1 989