105 Allee des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2633E0754661X
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 108 | 43 |
| 08/07/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 88 | 43 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 142 | 33 |
| 05/09/2025 | maison | 0 | 40 m² | C | C | 109 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 922 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 40 m² | 155 150 € | 3 879 |
| 05/08/2025 | 181 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 21 m² | 98 000 € | 4 667 |
| 03/07/2025 | 105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 60 m² | 211 700 € | 3 528 |
| 07/03/2025 | 105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 40 m² | 146 920 € | 3 673 |
| 22/01/2025 | 105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 40 m² | 152 000 € | 3 800 |
| 12/12/2024 | 105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 40 m² | 165 000 € | 4 125 |
| 19/11/2024 | 105 All Des Dunes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 30/09/2024 | 858 Av De Bordeaux 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 82 m² | 299 890 € | 3 657 |