146 Avenue de Saint-Medard 33320 Eysines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2633E0760200Y
G énergie G GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation515 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 426 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Eysines (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 638 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation182 292 – 213 995 €
Soit2 872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 All Des Alisiers 33320 Eysines | Maison | 93 m² | 485 000 € | 5 215 |
| 10/12/2025 | 154 Av De Saint Medard 33320 Eysines | Appartement | 71 m² | 241 150 € | 3 396 |
| 19/11/2025 | 52 All Des Maraichers 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 213 000 € | 3 435 |
| 30/10/2025 | 2 All Des Platanes 33320 Eysines | Maison | 50 m² | 283 790 € | 5 676 |
| 13/10/2025 | 5 All Des Maraichers 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 235 000 € | 3 790 |
| 13/10/2025 | 2 T All Des Platanes 33320 Eysines | Maison | 59 m² | 273 580 € | 4 637 |
| 15/09/2025 | 155 Av De Saint Medard 33320 Eysines | Appartement | 75 m² | 242 951 € | 3 239 |
| 20/08/2025 | 181 Av De Saint Medard 33320 Eysines | Appartement | 44 m² | 133 000 € | 3 023 |
| 14/08/2025 | 1 All Des Platanes 33320 Eysines | Appartement | 63 m² | 168 500 € | 2 675 |
| 04/08/2025 | 13 All De Diane 33320 Eysines | Maison | 116 m² | 270 600 € | 2 333 |
| 04/08/2025 | 40 Rue D Eysines 33320 Eysines | Maison | 82 m² | 325 200 € | 3 966 |
| 30/07/2025 | 163 Av De Saint Medard 33320 Eysines | Maison | 99 m² | 312 240 € | 3 154 |
| 13/06/2025 | 43 All Des Maraichers 33700 Mérignac | Maison | 100 m² | 349 350 € | 3 494 |
| 29/04/2025 | 181 Av De Saint Medard 33320 Eysines | Appartement | 42 m² | 145 500 € | 3 464 |
| 16/04/2025 | 3 All Du Limancet 33320 Eysines | Maison | 78 m² | 446 800 € | 5 728 |