29 Rue Jean Macé 33130 Bègles
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2633E0771900Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 048 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 116 – 183 267 €
Soit3 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 14 All Jean Renoir 33130 Bègles | Maison | 71 m² | 211 000 € | 2 972 |
| 08/12/2025 | 5 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 52 m² | 157 000 € | 3 019 |
| 04/12/2025 | 36 Che Bonnevie 33130 Bègles | Maison | 29 m² | 135 000 € | 4 655 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 48 m² | 160 098 € | 3 335 |
| 01/12/2025 | 5 All Du Puits De Maran 33130 Bègles | Appartement | 70 m² | 221 300 € | 3 161 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 48 m² | 143 000 € | 2 979 |
| 22/10/2025 | 7 B Rue Des Trois Brittman 33130 Bègles | Maison | 97 m² | 337 775 € | 3 482 |
| 26/09/2025 | 106 Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | Appartement | 48 m² | 153 750 € | 3 203 |
| 23/09/2025 | 2 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 15/09/2025 | 7 Rue Montesquieu 33130 Bègles | Maison | 60 m² | 294 000 € | 4 900 |
| 31/07/2025 | 5 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 55 m² | 174 750 € | 3 177 |
| 25/07/2025 | 4 Rue Des Tiocs 33130 Bègles | Appartement | 64 m² | 204 190 € | 3 190 |
| 25/07/2025 | 62 Rue Jean Philippe Rameau 33130 Bègles | Maison | 93 m² | 410 000 € | 4 409 |
| 09/07/2025 | 109 Rue Ferdinand Buisson 33130 Bègles | Maison | 192 m² | 1 513 050 € | 7 880 |
| 04/07/2025 | 16 Rue Lenine 33130 Bègles | Appartement | 59 m² | 208 600 € | 3 536 |