12 Route du Pont des Chèvres 33138 Lanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2633E0772570S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions109 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 731 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 357 €/m² à Lanton (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen455 345 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation343 512 – 403 254 €
Soit4 393 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Louis Robert 33138 Lanton | Maison | 81 m² | 399 000 € | 4 926 |
| 12/12/2025 | 27 Res La Bergerie 33138 Lanton | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 25/11/2025 | 2 Rue De L Abbe Wolf 33138 Lanton | Maison | 38 m² | 470 000 € | 12 368 |
| 25/11/2025 | 2 Rue De L Abbe Wolf 33138 Lanton | Maison | 142 m² | 470 000 € | 3 310 |
| 25/09/2025 | 10 Av Lucien Breton 33138 Lanton | Maison | 72 m² | 91 125 € | 1 266 |
| 10/07/2025 | 6 Av Charles Gounod 33138 Lanton | Maison | 55 m² | 337 500 € | 6 136 |
| 15/05/2025 | 3 Av Chintreuil 33138 Lanton | Maison | 35 m² | 271 000 € | 7 743 |
| 15/05/2025 | 3 Av Chintreuil 33138 Lanton | Maison | 22 m² | 271 000 € | 12 318 |
| 07/03/2025 | 17 Rte De Bordeaux 33138 Lanton | Maison | 95 m² | 457 700 € | 4 818 |
| 21/02/2025 | 3 Av Gericault 33138 Lanton | Maison | 32 m² | 240 000 € | 7 500 |
| 07/10/2024 | 3 Av Gericault 33138 Lanton | Maison | 32 m² | 265 000 € | 8 281 |
| 07/10/2024 | 3 Av Gericault 33138 Lanton | Maison | 56 m² | 265 000 € | 4 732 |
| 29/07/2024 | 24 Av Rosa Bonheur 33138 Lanton | Maison | 99 m² | 421 380 € | 4 256 |
| 06/05/2024 | 12 Av Louis Robert 33138 Lanton | Maison | 57 m² | 285 000 € | 5 000 |
| 08/02/2024 | 12 Av Gericault 33138 Lanton | Maison | 70 m² | 150 550 € | 2 151 |