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6 Rue Léon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2633E0785856S

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 861 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 756 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation233 680 – 274 320 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202518 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'OrnonMaison70 m²154 206 €2 203
10/12/2025310 Rte De Toulouse 33130 BèglesMaison102 m²435 000 €4 265
07/11/202551 Rue Gaetan Pomade 33130 BèglesMaison84 m²288 000 €3 429
31/10/20257 B Rue Andre Amanieu 33130 BèglesMaison50 m²135 000 €2 700
21/10/202535 B Rue Rene Voisin 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²349 800 €3 463
21/10/202518 Av Salvador Allende 33130 BèglesMaison80 m²350 000 €4 375
10/10/20251 Rue Leon Jouhaux 33140 Villenave-d'OrnonAppartement45 m²185 250 €4 117
22/09/202520 B Rue Andre Amanieu 33130 BèglesMaison83 m²328 400 €3 957
26/08/202591 Rue Denfert Rochereau 33130 BèglesMaison82 m²385 400 €4 700
25/08/2025264 Rte De Toulouse 33130 BèglesMaison42 m²195 500 €4 655
30/07/20254 Av Salvador Allende 33130 BèglesMaison88 m²560 000 €6 364
16/07/20251 Rue Du Colonel Picard 33400 TalenceMaison91 m²284 500 €3 126
09/07/202515 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'OrnonMaison100 m²300 000 €3 000
08/07/20259 Rue Sarreguemines 33130 BèglesMaison110 m²298 495 €2 714
13/06/202580 Rue Denfert Rochereau 33130 BèglesMaison90 m²235 850 €2 621