130 Avenue du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2633E0793788U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 001 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 185 – 245 565 €
Soit2 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 45 T Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 125 m² | 343 400 € | 2 747 |
| 10/07/2025 | 43 Rue Jeanne De Lestonnat 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |
| 07/04/2025 | 49 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 75 m² | 198 050 € | 2 641 |
| 31/01/2025 | 38 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 90 m² | 237 200 € | 2 636 |
| 20/12/2023 | 117 B Av Du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |