6 Rue Gaucher Piola 33500 Libourne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2633E0795147B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1973
Consommation297 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 104 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Libourne (289 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 199 – 227 973 €
Soit2 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9 Rue Gaucher Piola 33500 Libourne | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Gaucher Piola 33500 Libourne | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 21/07/2025 | 15 Bd De Garderose 33500 Libourne | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 |
| 10/07/2025 | 27 Bd De Garderose 33500 Libourne | Appartement | 47 m² | 112 350 € | 2 390 |
| 16/05/2025 | 27 Bd De Garderose 33500 Libourne | Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 |
| 28/04/2025 | 2 Bd De Garderose 33500 Libourne | Maison | 100 m² | 201 000 € | 2 010 |
| 12/09/2024 | 27 Bd De Garderose 33500 Libourne | Appartement | 48 m² | 105 500 € | 2 198 |
| 09/02/2024 | 27 Bd De Garderose 33500 Libourne | Appartement | 47 m² | 103 500 € | 2 202 |
| 22/12/2023 | 4 Bd De Garderose 33500 Libourne | Maison | 98 m² | 322 000 € | 3 286 |