19 Rue Barrau 33720 Barsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2633E0796940A
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Barsac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 334 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 012 – 246 535 €
Soit2 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 10 Av Du General De Gaulle 33720 Barsac | Maison | 200 m² | 235 000 € | 1 175 |
| 12/08/2025 | 73 Av Aristide Briand 33720 Barsac | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 |
| 11/07/2025 | 434 Leyre 33720 Barsac | Maison | 137 m² | 330 000 € | 2 409 |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Doc Roux 33720 Barsac | Maison | 154 m² | 76 300 € | 495 |
| 28/02/2025 | 39 Rue Du Onze Novembre 1918 33720 Barsac | Maison | 115 m² | 149 000 € | 1 296 |
| 27/11/2024 | 34 Rue Barrau 33720 Barsac | Maison | 72 m² | 150 800 € | 2 094 |
| 23/10/2024 | 228 Pouquet 33720 Barsac | Maison | 70 m² | 195 200 € | 2 789 |
| 20/09/2024 | 35 Rue Barrau 33720 Barsac | Maison | 120 m² | 70 000 € | 583 |
| 09/09/2024 | 60 Rue Du Onze Novembre 1918 33720 Barsac | Maison | 74 m² | 63 063 € | 852 |
| 05/06/2024 | 1 Che De La Ruette 33720 Barsac | Appartement | 53 m² | 129 100 € | 2 436 |
| 31/05/2024 | 48 Rue Du Onze Novembre 1918 33720 Barsac | Maison | 199 m² | 435 000 € | 2 186 |
| 22/02/2024 | 4 Rue Du Stade 33720 Barsac | Maison | 70 m² | 191 000 € | 2 729 |
| 25/01/2024 | 5 Rue Barrau 33720 Barsac | Maison | 94 m² | 100 000 € | 1 064 |
| 28/12/2023 | 24 Rue Barrau 33720 Barsac | Maison | 120 m² | 142 000 € | 1 183 |