26 Rue Chateaubriand 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2633E0803876U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation241 461 – 283 454 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 76 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 115 m² | 335 000 € | 2 913 |
| 22/07/2025 | 36 Rue Chateaubriand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 131 m² | 283 240 € | 2 162 |
| 04/07/2025 | 72 B Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 117 m² | 442 400 € | 3 781 |
| 02/07/2025 | 3 Rue Alain Fournier 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 91 m² | 432 750 € | 4 755 |
| 28/06/2025 | 63 Rue Chateaubriand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 119 m² | 443 550 € | 3 727 |
| 21/05/2025 | 53 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 |
| 04/11/2024 | 54 Rue Chateaubriand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 158 m² | 365 000 € | 2 310 |
| 08/10/2024 | 11 Rue Pierre Loti 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 86 m² | 366 800 € | 4 265 |
| 28/08/2024 | 38 Rue Chateaubriand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 73 m² | 385 000 € | 5 274 |
| 01/07/2024 | 7 Rue Pierre Loti 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 75 m² | 292 400 € | 3 899 |
| 24/05/2024 | 3 Rue Arsene Lauba 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 11/01/2024 | 11 Rue Pierre Benoit 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 90 m² | 345 000 € | 3 833 |
| 05/01/2024 | 14 Che Du Roy 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 160 m² | 871 500 € | 5 447 |
| 30/11/2023 | 23 Rue Chateaubriand 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 77 m² | 353 500 € | 4 591 |