6ter Chemin de la Girafe 33640 Portets
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2633E0840443F
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 322 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 029 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 347 – 238 711 €
Soit2 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 55 Rte Des Graves Rn113 33640 Portets | Maison | 162 m² | 154 600 € | 954 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue Gueydon 33640 Portets | Maison | 90 m² | 157 500 € | 1 750 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue Gueydon 33640 Portets | Maison | 75 m² | 157 500 € | 2 100 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue Gueydon 33640 Portets | Maison | 80 m² | 157 500 € | 1 969 |
| 13/08/2025 | 2 A Rte Du Cabernet 33640 Portets | Maison | 132 m² | 233 000 € | 1 765 |
| 13/08/2025 | 2 A Rte Du Cabernet 33640 Portets | Maison | 110 m² | 233 000 € | 2 118 |
| 27/06/2025 | 45 B Rte Des Graves Rn113 33640 Portets | Maison | 188 m² | 760 000 € | 4 043 |
| 27/06/2025 | 45 B Rte Des Graves Rn113 33640 Portets | Maison | 120 m² | 760 000 € | 6 333 |
| 26/05/2025 | 3 Pl Du Peyrous 33640 Portets | Maison | 99 m² | 185 000 € | 1 869 |
| 18/04/2025 | 1 Che De L'agacat 33640 Portets | Maison | 70 m² | 218 000 € | 3 114 |
| 16/12/2024 | 637 Gueydon 33640 Portets | Maison | 55 m² | 119 000 € | 2 164 |
| 13/08/2024 | 1 Che De Soule 33640 Portets | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 |